، (اخبار رسمی): بهترین وکیل ملکی چه ویژگی هایی دارد ؟ یک وکیل ملکی خوب، باید با علم روان شناسی و زبان بدن، آشنایی لازم را داشته و محیطی آرام و مناسب را برای ارائه مشاوره و خدمات به مراجعین در نظر بگیرد. مریم صاین پور، وکیل ملکی خانم یکی از بهترین وکلای پایه یک دادگستری است.
وکیل خانم یا آقا، در ابتدا باید پروانه وکالت از کانون وکلای دادگستری داشته باشد. مریم صاین پور، از بهترین وکلای ملکی زن در جهت کلاهبرداری اینترنتی با رزومه ی پر بار است.
در ایران، همانند سایر کشورها، روش‌های متنوعی برای کلاهبرداری اینترنتی وجود دارد. در زیر به برخی از روش‌های متداول کلاهبرداری اینترنتی در ایران اشاره خواهم کرد:
1. پیام‌های فیشینگ: در این روش، کلاهبرداران با استفاده از پیام‌های ایمیل، پیامک یا پیام‌های مستقیم در شبکه‌های اجتماعی، اطلاعات شخصی یا حساب بانکی شما را دریافت کرده و در نهایت از آنها برای سرقت هویت یا دسترسی به حساب‌های بانکی خود استفاده می‌کنند.
2. وبسایت‌های تقلبی: کلاهبرداران وبسایت‌های تقلبی یا فیک ایجاد می‌کنند که به ظاهر مشابه به وبسایت‌های قانونی و معروف می‌باشند. آنها ممکن است اطلاعات شخصی یا حساب بانکی شما را درخواست کنند و با این اطلاعات به سرقت هویت یا مالی شما بپردازند.
3. نرم‌افزارهای مخرب و ویروس‌ها: کلاهبرداران می‌توانند نرم‌افزارهای مخرب و ویروس‌ها را در اینترنت منتشر کنند. این نرم‌افزارها می‌توانند اطلاعات شخصی شما را جمع‌آوری کنند، دستگاه شما را کنترل کنند یا به اطلاعات حساب بانکی شما دسترسی پیدا کنند.
4. اسکم تلفنی: کلاهبرداران ممکن است از طریق تماس‌های تلفنی ناخواسته به شما اطلاع دهند که برنده یک جایزه یا لاتاری هستید و برای دریافت جایزه نیازمند ارائه اطلاعات شخصی یا پرداخت هزینه‌های مختلف هستید.
این تماس‌ها به منظور گول زدن و تحریک شما به اقدامات غیرمعقول انجام می‌شود.
5. رمزنگاری فایل‌ها: در این روش، کلاهبرداران با استفاده از نرم‌افزارهای رمزگذاری، فایل‌های شما را رمزگذاری کرده و سپس برای بازگشایی آنها مبلغی از شما درخواست می‌کنند. این روش به عنوان یک نوع از حملات رمزنگاری خودکار (Ransomware) شناخته می‌شود.
مهم است به خاطر داشته باشید که روش‌های کلاهبرداری اینترنتی همواره در حال تغییر و تکامل هستند و کلاهبرداران به روش‌های جدیدی روی آورده‌اند. بنابراین، آگاهی از این روش‌ها و اجرای اقدامات پیشگیرانه می‌تواند در حفاظت از خودتان مفید باشد.
ارسال لینک‌های مشکوک و کلاهبردارانه یکی از روش‌های رایج کلاهبرداری اینترنتی در سراسر جهان است، از جمله ایران. این روش به عنوان فیشینگ لینک (Phishing Link) شناخته می‌شود. در این روش، کلاهبرداران لینک‌هایی را ارسال می‌کنند که به ظاهر به وبسایت‌های معتبر و قابل اعتماد مانند بانک‌ها، شرکت‌های معروف، سرویس‌های آنلاین و غیره ارجاع دارند، اما در واقع، لینک‌ها به صفحات تقلبی و کلاهبردارانه اشاره دارند.
هدف ارسال این لینک‌ها اغلب جمع‌آوری اطلاعات شخصی و حساس از کاربران است. وقتی کاربران بر روی این لینک‌ها کلیک می‌کنند و وارد صفحه تقلبی می‌شوند، از آنها خواسته می‌شود اطلاعات شخصی مانند نام کاربری، رمزعبور، شماره کارت بانکی، شماره تلفن همراه و سایر اطلاعات حساس را وارد کنند. با دریافت این اطلاعات، کلاهبرداران می‌توانند سرقت هویت کنند، حساب بانکی را هک کنند یا به طرق دیگر از اطلاعات شما سوء استفاده کنند.
برای پیشگیری از کلاهبرداری اینترنتی از طریق ارسال لینک‌ها، می‌توانید از روش‌های زیر استفاده کنید:
1. دقت در بررسی لینک: همواره قبل از کلیک کردن بر روی یک لینک، آن را بررسی کنید و از اعتبار و معتبر بودن آن اطمینان حاصل کنید. توجه کنید که هرگز به لینک‌های مشکوکی که به صورت ناخواسته دریافت می‌کنید، کلیک نکنید.
2.مراقب پیام‌های ناخواسته باشید: از باز کردن و پاسخ دادن به پیام‌های ناشناس یا مشکوک دریافتی خودداری کنید. پیام‌هایی که از ارسال‌کننده‌ی ناشناخته یا مشکوک دریافت می‌کنید و درخواست ارسال اطلاعات شخصی دارند، احتمالاً فیشینگ هستند.
3. استفاده از فیلترها و برنامه‌های امنیتی: اطمینان حاصل کنید که روی دستگاه‌های خود فیلترها و برنامه‌های امنیتی مناسبی نصب کرده‌اید. این نرم‌افزارها می‌توانند لینک‌ها و صفحات مشکوک را تشخیص داده و شما را از ورود به آنها متوقف کنند.
4. آموزش خود درباره فیشینگ: به دنبال آموزش و آگاهی درباره روش‌های فیشینگ و کلاهبرداری اینترنتی باشید. این آگاهی می‌تواند به شما کمک کند تا لینک‌های مشکوک را شناسایی کنید و از آنها دوری کنید.
وکیل متخصص چه ویژگی هایی دارد؟
دیگر، دوره ای که یک فرد همه چیز برای همه کس باشد گذشته. یک وکیل متخصص ملکی وکیلی است که شرایط زیر را داشته باشد:
وکیل خانم یا آقا، در ابتدا باید پروانه وکالت از کانون وکلای دادگستری داشته باشد. مریم صاین پور، از بهترین وکلای زن با رزومه ی پر بار است.
باوجود تسلط کامل به تمامی موضوعات حقوقی، به طور خاص، روی دعاوی مربوط به ملک تمرکز نموده و تنها در یک تا سه حوزه از امور ملکی، قبول وکالت نماید. بهترین وکیل خانم باید دارای تألیفاتی در حوزه ملک و املاک باشد.
نمونه کارهای وکیل متخصص، باید تأیید شده باشد.
### پایان خبر رسمی