، تهران , (اخبار رسمی): خانه پیشساخته ۸۰ متری به عنوان «متراژ طلایی» برای ویلاهای شخصی، تعادلی عالی بین قیمت و امکانات دارد. در این گزارش نحوه کاهش هزینهها با تامین متریال از ایروود آنلاین و اجرای تخصصی توسط آوید چوب را بررسی میکنیم.
به طور میانگین ۲۰ تا ۳۰ درصد ارزانتر از ساخت سنتی با کیفیت مشابه برای ساخت یک سازه ۸۰ متری پیش ساخته انجام بدهید چیزی بین ۱ میلیارد و ۶۰۰ میلیون تومان تا ۲ میلیارد ۵۰۰ هزارتومان میباشد.
ساخت خانه پیش ساخته ۸۰ متری در کمتر از ۶۰ روز؛ بررسی فنی قیمت، زمان و مشخصات
رویای داشتن یک ویلای شخصی در خارج از شهر، اغلب با کابوسهای ساختوساز سنتی مثل گرانی ناگهانی سیمان، بدقولی کارگرها و پروژههایی که سالها نیمهکاره میمانند، خراب میشود. اما تکنولوژی راه میانبر را باز کرده است. اگر به دنبال یک گزینه "زودبازده"، "مقاوم" و "اقتصادی" هستید، خانه پیش ساخته ۸۰ متری دقیقاً همان استاندارد طلایی است که به دنبالش میگردید.
در این گزارش تخصصی، به جای کلیگویی، مستقیماً به سراغ اعداد و ارقام میرویم. اگر سوال شما این است که "ساخت یک ویلای ۸۰ متری چقدر طول میکشد و چه امکاناتی دارد؟"، پاسخ شما در لیست زیر آماده شده است.
پاسخ به سوالات شما در یک نگاه (فنی و اجرایی) بر اساس استانداردهای اجرایی گروه مهندسی آوید چوب، مشخصات واقعی یک پروژه ۸۰ متری استاندارد به شرح زیر است:
مدت زمان تحویل کلید: بین ۴۵ تا ۶۰ روز کاری (از زمان استارت تولید در کارخانه تا نصب نهایی در زمین شما).
تعداد اتاق خواب: پلان استاندارد ۸۰ متری شامل ۲ اتاق خواب، یک سالن پذیرایی دلباز، آشپزخانه اپن و سرویس بهداشتی کامل است.
میزان مقاومت زلزله: طراحی شده برای مقاومت تا ۷.۵ ریشتر (به دلیل سبکی سازه، عملکردی بسیار ایمنتر از بتن دارد).
عمر مفید سازه: در صورت استفاده از متریال استاندارد، حداقل ۵۰ سال (مشابه ساختمانهای سنتی).
وضعیت عایقبندی: استفاده از دیوارهای چندلایه ساندویچی با عایق پلیاورتان یا پشم سنگ (کاهش ۷۰ درصدی هدررفت انرژی نسبت به دیوار آجری).
برآورد هزینه: به طور میانگین ۲۰ تا ۳۰ درصد ارزانتر از ساخت سنتی با کیفیت مشابه (به دلیل حذف دستمزدهای طولانیمدت و حذف پرتی مصالح). در کل میزان هزینه ای که شما باید در سال ۱۴۰۴ برای ساخت یک سازه ۸۰ متری پیش ساخته انجام بدهید چیزی بین ۱ میلیارد و ۶۰۰ میلیون تومان تا ۲ میلیارد ۵۰۰ هزارتومان میباشد که مترمربعی ۲۰ تا ۲۸ میلیون تومان هزینه ساخت یک ویلا پیش ساخته ۸۰ متری خواهد بود.
چرا ۸۰ متر؟ فرمول تعادل بین رفاه و هزینه شاید بپرسید چرا روی متراژ ۸۰ متر تاکید داریم؟ تجربه نشان داده است که برای یک خانواده ۴ نفره ایرانی، متراژهای زیر ۶۰ متر حس تنگی فضا را القا میکنند و متراژهای بالای ۱۰۰ متر هزینههای گرمایش، سرمایش و نگهداری سنگینی دارند. پلان ۸۰ متری، نقطهی تعادلی است که در آن شما هم فضای کافی برای مهمانی و استراحت دارید و هم هزینههای ساخت را مدیریت کردهاید. ضمن اینکه این متراژ در اکثر زمینهای قواره کوچک (۲۰۰ تا ۳۰۰ متری) به راحتی جا میشود و فضای کافی برای محوطهسازی، آتشکده و فضای سبز باقی میماند.
راز کیفیت و قیمت مناسب؛ زنجیره تامین مستقیم بزرگترین سوال مشتریان این است: "چطور میشود هم سریع ساخت و هم باکیفیت؟" پاسخ در "حذف واسطهها" نهفته است. کیفیت و دوام یک خانه پیشساخته، مستقیماً به ورقهای پوششی آن (مثل OSB، تخته چندلایی و چوبهای نما) بستگی دارد. اگر سازنده این ورقها را از دلال بخرد، قیمت نهایی برای شما گران تمام میشود.
در پروژههای موفق، سازندگان معتبری همچون آوید چوب، مواد اولیه و ورقهای چوبی خود را مستقیماً از مجموعه ایروود آنلاین و یا سازه بار تامین میکنند. ایروود آنلاین به عنوان مرجع تخصصی و مستقیم واردات ورقهای چوبی در ایران، تضمین میکند که: ۱. چوبهای استفاده شده در ویلای شما دارای استانداردهای اروپایی و ضد رطوبت هستند. ۲. هزینه دلالها از فاکتور شما حذف شده و شما پول کیفیت واقعی را برای یک خانه پیش ساخته میپردازید.
مراحل ساخت ویلای پیش ساخته شما چگونه خواهد بود؟ اگر تصمیم به شروع دارید، پروسه کاری پیچیده نیست:
مشاوره و طراحی: ابتدا پلان ۸۰ متری بر اساس سلیقه شما و جهت تابش خورشید در زمینتان توسط تیم آوید چوب طراحی میشود.
تولید در کارخانه: تمام دیوارها، سقف و اسکلت با دقت میلیمتری در کارخانه ساخته میشوند (در این مرحله زمین شما کثیف نمیشود).
فونداسیون: همزمان با تولید، یک فونداسیون سبک و ارزان در زمین شما اجرا میشود.
نصب و مونتاژ: قطعات آماده به محل حمل شده و ظرف چند روز مثل قطعات پازل مونتاژ میشوند.
نتیجهگیری زمان طلاست. به جای اینکه ۱۸ ماه درگیر خاک و سیمان و نوسانات بازار شوید، میتوانید در کمتر از ۲ ماه صاحب یک ویلای مدرن، عایق و ضد زلزله شوید. خانه پیشساخته ۸۰ متری، هوشمندانهترین انتخاب برای کسانی است که میخواهند پولشان را تبدیل به "رفاه" کنند، نه "مصالح ساختمانی".
برای مشاهده نمونه پلانهای ۸۰ متری و دریافت مشاوره تخصصی، پیشنهاد میکنیم از طریق وبسایتهای معرفی شده اقدام نمایید.
### پایان خبر رسمی