، (اخبار رسمی): در فرآیند ساخت یک سوله امور بداهه نباید در نظر گرفته شوند. این نوع ساختمان سهم بسزایی در ذخیره‌سازی محصولات خطرناک یا ایجاد خطوط تولید با برنامه‌های کاربردی خاص دارد. بنابراین رعایت استانداردهای سختگیرانه ایمنی و محیطی (ICPE) امری ضروری است.
برای پیش‌برد پروژه خود با سرعت و بهره‌وری بیشتر همچنین جلوگیری از مشکلات نظارت انتخاب یک پیمانکار عمومی حرفه‌ای امکانات بیشتری را فراهم می‌کند. این پیمانکار با تیمی متخصص که به طور کامل به پروژه شما اختصاص یافته است، پروژه را به طور کامل مدیریت کرده و سوله سبک و سنگین را با کیفیت و به موقع تحویل می‌دهد.
شش مرحله ضروری برای ساخت یک سوله سبک و سنگین به شرح زیر است:
• انتخاب زمین مناسب با محیط کسب و کار و نیازهای پروژه یکی از اولین قدم‌هاست.
• جمع‌آوری اطلاعات و مدارک اداری مورد نیاز برای اخذ مجوزها و پروانه‌های ساختمانی.
• طراحی معماری و مهندسی دقیق ساختمان بر اساس نیازها و استانداردهای مربوط
• اخذ مجوزهای لازم از مراجع مربوطه اعم از شهرداری، سازمان محیط زیست و سایر نهادها.
• اجرای فازهای مختلف ساختمان از ایجاد بنیاد تا اجرای سازه‌های فلزی و خدمات فنی.
• مرحله نهایی که شامل بازبینی‌های نهایی و تحویل ساختمان به مشتری می‌شود.
با انجام هر یک از این مراحل با دقت، اجرای یک پروژه ساخت سوله صنعتی به یک فرآیند موفق و بدون مشکل تبدیل می‌شود.
1. کاربرد سوله را تعریف کنید
اولین گام مهم در ساخت سوله صفرتاصد برای استفاده حرفه ای تعریف واضح کاربرد آن است. انواع مختلف ساخت و ساز نیازهای خاصی را برآورده می کند که هر کدام با توجه به عملکرد اصلی خود طراحی شده اند. در اینجا مروری بر انواع مختلف سوله ها است:
سوله های تولیدی صنعتی
سوله های تولیدی صنعتی به فعالیت های تولیدی اختصاص دارد. آنها دارای خطوط تولید، ماشین آلات تخصصی و فضاهای مورد نیاز برای تولید کالا هستند. این طراحی بر چیدمان کارآمد ماشین، ایمنی کارگران و بهینه سازی فضا برای اطمینان از تولید روان تاکید دارد.
انبارهای صنعتی
سوله های ذخیره سازی صنعتی برای نگهداری کالاها، مواد اولیه یا محصولات نهایی طراحی شده اند. آنها نقش مهمی در مدیریت لجستیک و موجودی دارند. این سوله ها که با ساختارهای مقاوم و سیستم های ذخیره سازی پیشرفته مشخص می شوند، استفاده از فضا را بهینه می کنند و در عین حال امنیت و دسترسی به کالاهای ذخیره شده را تضمین می کنند.
پلتفرم های لجستیک
پلتفرم های لجستیک مراکز توزیع و ذخیره سازی هستند که برای زنجیره تامین ضروری هستند. در بخش ساخت و ساز، آنها با سیستم های ذخیره سازی پیشرفته، اسکله های بارگیری کارآمد و بهینه سازی فضا برای تسهیل مدیریت کالا متمایز هستند.
درک این ویژگی ها از همان ابتدا، هدایت موثر مراحل زیر پروژه ساخت و ساز را ممکن می سازد، بنابراین ایجاد ساختمانی را تضمین می کند که به طور کامل نیازهای ساکنان آینده آن را برآورده کند.
2. پروژه ساخت و ساز صنعتی خود را بودجه بندی کنید
هنگام ساخت یک سوله صنعتی سبک و سنگین بودجه بندی گامی مهم در تضمین موفقیت مالی پروژه شما است. فراتر از هزینه خود سوله ، عوامل متعددی باید در نظر گرفته شود تا یک برآورد دقیق ایجاد شود. اگرچه میانگین هزینه ساخت اغلب حدود 400 تا 450 یورو در هر متر مربع ذکر می شود ، تنوع پروژه ها برآورد میانگین دقیق را دشوار می کند.
• رشته . هزینه خرید زمین تا حد زیادی به شهرداری و نزدیکی آن به محورهای استراتژیک یا مکان های قابل توجه بستگی دارد. این اولین هزینه اساس بودجه شما را تشکیل می دهد.
• زنده ماندن، کارهای خاکی و مطالعات خاک . هزینه‌های مطالعات زیست‌پذیری، کارهای خاکی و خاک، عناصر مهمی هستند که باید در نظر گرفته شوند. این مراحل مقدماتی داده های ضروری را برای ارزیابی کار لازم علاوه بر قیمت خرید زمین فراهم می کند.
• استفاده از ساختمان . عملکرد خاص ساختمان شما بر بودجه تأثیر می گذارد. نیازها از نظر اتصالات داخلی، تجهیزات خاص و استانداردهای ایمنی ممکن است بسته به استفاده مورد نظر متفاوت باشد.
• ساخت و ساز سنتی یا کیت . انتخاب بین ساخت سنتی یا کیت تاثیر قابل توجهی بر هزینه ها خواهد داشت. ساختمان های پیش ساخته اغلب از طریق فرآیندهای مکرر تولید کارخانه راه حلی سودآور اقتصادی ارائه می دهند.
• انتخاب کلید در دست . انتخاب راه حل کلید در دست، مدیریت پروژه را با گروه بندی مراحل سایت، از طراحی تا ساخت، ساده می کند. این می تواند یک دید کلی از هزینه پروژه از ابتدا ارائه دهد.
بودجه بندی دقیق، با در نظر گرفتن این عناصر مختلف، امکان برنامه ریزی مالی دقیق تری را فراهم می کند و اجرای روان پروژه ساخت و ساز صنعتی شما را تضمین می کند.
3. منطقه مکانی ایده آل را پیدا کنید
حتی اگر قبلاً مکانی را شناسایی کرده اید که برای ساخت سوله سبک و سنگین شما مناسب است، انتخاب شما باید از قبل توسط یک متخصص ساخت و ساز تایید شود. هدف از این تجزیه و تحلیل این است که تعیین کند آیا زمین با نیازهای تجاری شما (مساحت سطح اماکن و انبارها) و بودجه شما مطابقت دارد یا خیر. محدودیت‌های فنی نیز برای جلوگیری از شگفتی‌های ناخوشایند برجسته می‌شوند: کیفیت خاک، سرویس‌دهی زمین، محدودیت‌های دسترسی و غیره.
4. پیش نویس اولیه
انجام مطالعات اولیه پروژه، هزینه هر لات و اخذ بیمه نامه اجباری به عهده پیمانکار عمومی است. او متعهد به یک ضرب الاجل برای تکمیل کار و یک بودجه می شود. در طول این مرحله شروع پروژه، تمام نیازهای شما را جمع آوری می کند، که سپس به یک راه حل کاربردی و نظارتی تبدیل می شود. سپس یک مطالعه امکان سنجی با هدف راستی آزمایی واقع بینانه بودن پروژه، هم از نظر فنی و هم از نظر مالی، انجام خواهد داد. پس از تایید اعتبار پروژه، پیمانکار عمومی مطالعات کروکی را به صورت کروکی انجام می دهد و به سرعت مطالعات اولیه پروژه را دنبال می کند. اینها به دو مرحله تقسیم می شوند. خلاصه پیش نویس اولیه (APS) به شکل یک مطالعه توصیفی مختصر است. طراحی اولیه نهایی (APD) بسیار دقیق تر است و توصیف تمام کارهایی که باید انجام شود را ممکن می سازد. به عنوان مشتری پروژه، شما هر مرحله را تأیید می‌کنید و تصمیم‌گیرنده گزینه‌های پیشنهادی می‌شوید: ارگونومی، ساختار، انتخاب مواد.
5. مواد مناسب را انتخاب کنید
در ساخت یک سوله صنعتی، انتخاب مصالح از اهمیت بالایی برخوردار است که به طور مستقیم بر دوام، عملکرد و هزینه های بلند مدت سازه تأثیر می گذارد. انتخاب مصالح با کیفیت به تضمین استحکام کل ساختمان کمک می کند، در نتیجه عمر طولانی ساختمان را تضمین می کند و در عین حال هزینه های تعمیر و نگهداری را به حداقل می رساند.
وقتی صحبت از چارچوب یک ساختمان صنعتی به میان می آید، فولاد به عنوان یکی از سودمندترین مصالح برجسته می شود. استحکام و دوام استثنایی آن، آن را به گزینه ای ایده آل برای مقاومت در برابر تنش های مکانیکی که ساختمان های صنعتی متحمل می شوند تبدیل می کند. علاوه بر این، از طریق عملیات‌هایی مانند گالوانیزه گرم، فولاد در برابر خوردگی محافظت می‌کند و از افزایش طول عمر و کاهش نگهداری اطمینان می‌دهد.
فولاد علاوه بر خواص ساختاری سودمند خود، مزایای قابل توجهی نیز از نظر فرآیند ساخت دارد. ظرفیت پیش مونتاژ که اغلب در کارخانه انجام می شود، امکان بهینه سازی زمان ساخت و ساز در سایت نهایی را فراهم می کند. این رویکرد که به عنوان ساخت و ساز خارج از سایت شناخته می شود ، ساعات مونتاژ مورد نیاز در محل را به شدت کاهش می دهد. در نتیجه، زمان ساخت و ساز به طور قابل توجهی کوتاه می شود، که منجر به صرفه جویی مالی قابل توجهی می شود.
در واقع، سرعت ساخت مرتبط با استفاده از فولاد می تواند منجر به صرفه جویی در حدود 10٪ از هزینه متوسط قاب شود. علاوه بر این، مونتاژ نهایی ساختمان را می توان تنها در چند روز پس از تحویل قاب انجام داد و در نتیجه کل فرآیند ساخت را سرعت می بخشد.
با این حال، انتخاب مواد به قاب محدود نمی شود. همچنین به تجهیزاتی مانند سقف، روشنایی، سیستم گرمایشی، نازک کاری و بسیاری دیگر گسترش می یابد. انتخاب مواد پایدار و سازگار با محیط زیست در این مناطق به بهره وری انرژی ساختمان کمک می کند و در نتیجه اثرات زیست محیطی آن را کاهش می دهد و در عین حال صرفه جویی طولانی مدت ایجاد می کند.
بنابراین، فراتر از چارچوب، هر یک از اجزای یک ساختمان صنعتی نقش مهمی در عملکرد کلی آن ایفا می کند. انتخاب عاقلانه مصالح، از منظر سازگار با محیط زیست ، نه تنها استحکام ساختاری، بلکه بهره وری بهینه انرژی را تضمین می کند و ساختمان را به عنوان یک بازیگر مسئول در محیط خود قرار می دهد.
6. رسمی شدن پروژه
تهیه پیش نویس مشخصات عمیق، امکان رسمیت قراردادی ساخت یک ساختمان صنعتی را فراهم می کند. مشخصات فنی دقیق تمام عملکردهای مربوط به ساخت و اجرای کار را شرح می دهد.
### پایان خبر رسمی