، تهران , (اخبار رسمی): پیشرفت تکنولوژی و ورود استارت آپ ها به انجام امور روزمره باعث کاهش رفت وآمدهای بین شهری شده است؛ یکی از حوزه‌های بسیار حساس و تاثیرگذار در اقتصاد خانواده و حتی کشورها کمی مغفول مانده بود. اما در این مطلب مجموعه‌ای که تکنولوژی را وارد سیاست گذاری های کلان اقتصاد مسکن کرده معرفی شده است.
پای تکنولوژی به اقتصاد مسکن هم کشیده شد
ساخت و ساز مسکن طی این سال‌ها توانست خود را با تکنولوژی روز دنیا وفق دهد و خانه‌های بسیاری هم در مرحله ساخت و هم در مرحله بهرهبرداری با هوشمندسازی بروز شده‌اند.
در سال‌های اخیر نیز در بحث خریدوفروش و انتشار قیمت مسکن مجموعه‌هایی انگشت شمار از تکنولوژی‌های نوین بهره بردند و توانستند اعتماد مردم را برای خرید، فروش یا اجاره املاک خود جلب کنند. به همین واسطه مشاورین املاک هم خود را سازگار کردند و اکثر فعالیت‌های خود را در سایت‌ها و سامانه‌های مختلف انجام می‌دهند و همین امر کمک شایانی به کاهش رفت وآمد و افزایش تعداد معاملات آنها کرده است.
کلید ورود به رونق بازار مسکن
اما این عوامل نمی‌تواند تاثیری در اقتصاد مسکن ایجاد کند و صرفا معاملات املاک توسعه یافته است. در این میان بهره‌‍گیری از هوش مصنوعی در حوزه مسکن به تازگی توسط مجموعه «کلید» صورت گرفته و یک قدم فراتر از سایر مجموعه‌ها برداشته و با هدف‌های بزرگتری به فعالیت در این بازار بزرگ می‌پردازد.
به طوری که امروز ورای بحث خرید و فروش و ارائه قیمت مسکن، فرصت‌های سرمایه گذاری، ارائه شاخص قیمتی و تخمین قیمت ملک را منتشر می‌کند و در دسترس همگان قرار می‌دهد.
گفتنی است این بخشی از فعالیت‌های کلید است و سایر ابزارهای این سامانه اعم از ارائه میانگین و میانه قیمت ملک‌های معامله شده به تفکیک محلات، تعداد معاملات در مناطق مختلف و نمودارهای افزایش و کاهش قیمت‌ها را در بازه‌های زمانی متفاوت و به تفکیک مناطق ارائه می‌دهد. لازم به ذکر است کیلید خدمات دیگری همچون اطلاع رسانی مباحث مهم حوزه مسکن و اطلاعات تفکیک شده مناطق را که شامل وضعیت اجتماعی محله، راه‌های دسترسی، مراکز آموزشی، تفریحی و ... است را در مجله خبری خود منتشر می‌کند. می‌توان با مراجعه به سایت کیلیدمگ آنها را مطالعه و با خدمات دیگر این سامانه آشنا شد.
اما این بخشی از مزیت‌های بهره گیری از هوش مصنوعی در این کسب وکار است. یک سمت ماجرا مزایایی است که سامانه‌های این چنینی برای سیاستگذاران و تصمیم گیران حوزه مسکن ایجاد می‌کنند. یکی از نخستین مزایای استفاده از کیلید ایجاد شفافیت در بازارمسکن است. از طرفی بررسی میزان تقاضا و سیاستگذاری برای عرضه مناسب نیز، متولیان سیاستگذاری بازار مسکن را برای اتخاذ تصمیم بهتر کمک می‌کند.
حال این سوال پیش می‌آید که کیلید این اطلاعات را از کجا برداشت می‌کند: کیلید از طریق سامانه اطلاعات بازار املاک ایران(سابا) که مشاورین املاک موظف به ارائه اطلاعات معاملات خود در این سامانه هستند، اطلاعات را برداشت و با بهره گیری از هوش مصنوعی آنها را پردازش کرده و خروجی آن را متناسب با درخواست کاربر به آن ارائه می‌دهد. گفتنی است برداشت اطلاعات از سامانه (سابا) برای عموم آزاد است.
خرید آپارتمان در ونک
همانطور که اشاره شد، می‌توان مشخصاتی که به تفکیک محلات ارائه شده است را مطالعه و برای انتخاب محل سکونت خود راحت‌تر تصمیم گیری کرد. به طور مثال برای خریدآپارتمان در ونک با ورودبه سایت یا اپلیکیشن کیلید و درج نام «ونک» تمام فایل‌های آن منطقه و حتی مناطق مشابه را از نظر قیمت و موقعیت نشان می‌دهد.
از طرفی می‌توان ونک را از روی نقشه موجود در سایت یا اپلیکیشن انتخاب، و محله مورد نظر برای خرید یا اجاره را انتخاب کد. کیلید ورای اینکه تخمینی از قیمت ملک در مناطق مختلف ارائه می‌دهد میانه و میانگین قیمت معاملات انجام شده در آن منطقه را نیز محاسبه کرده و منتشر می‌کند.
خرید آپارتمان در ونک به دلایل متعددی متقاضیان زیادی دارد. دسترسی به مناطق اصلی شهر که شرکت‌ها و سازمان‌های زیادی در آنجا هستند، می‌تواند یکی از دلایل محبوبیت این منطقه باشد.
نام ونک از دو حرف (ون) به معنی درخت و علامت کوچکی (ک) تشکیل شده است. در نتیجه معنی نام ونک «درخت کوچک» است. گفتنی است اولین ساختمان‌ها و باغ‌های این محله توسط میرزاحسن‌خان مستوفی‌الممالک که پنج دوره نخست وزیر ایران، در زمان قاجار و یک دوره در زمان رضاشاه بود بنا شده، که آرامگاهش نیز در باغ مستوفی سابق که هم اکنون دانشگاه الزهرا است واقع شده است.
هم اکنون ونک از نظر دسترسی در محدوده مناسبی قرار دارد و اتوبان همت، کردستان، شهید حقانی و در شمال آن اتوبان نیایش دسترسی به ونک را کمی آسان کرده است. البته گفتنی است برای رسیدن به این بزرگراه‌ها باید خیابان‌های پرترافیکی را پشت سر گذاشت. اما حمل ونقل عمومی در ونک با توجه به اینکه خیابان ولیعصر(عج) در مرکز این محله است و خطوط بی آرتی مجزایی دارد، کمی رفت‌وآمد را آسان کرده است.
ونک محله‌ای بسیار قدیمی و محبوب است در منطقه 3 تهران قرار دارد و ادارات و سازمان‌های زیادی در خود منطقه و محله‌های اطراف آن واقع شده است. از این رو قیمت بسیاری از خانه‌ها با کاربری اداری در نظر گرفته شده است.
### پایان خبر رسمی