، تهران , (اخبار رسمی): در عصر کنونی شاهد پیشرفت‌های فنی گسترده ای در انواع پروژه‌های پیمانکاری هستیم که مطمئنا این دستاوردها اول مدیون تحقیقات و طراحی های مهندسی و پیمانکاری است ولی هیچ وقت نباید از میزان اهمیت یک قرارداد دقیق و صحیح غافل شد زیرا اجرای درست یک پروژه پیمانکاری در گرو قرارداد بی نقص و عیب است.
تنظیم قرارداد پیمانکاری در گروه حامی پیمان موجب ارتقای سطح کیفی امور حقوقی پیمانکاری در کشور عزیزمان شده است و به واسطه مدیریت تنظیم قراردادهای پیمانکاری گروه حامی پیمان منجر به پیشرفت پیمان میباشد
به گزارش واحد تنظیم قرارداد پیمانکاری گروه حامی پیمان، در عصر کنونی شاهد پیشرفت‌های فنی گسترده ای در انواع پروژه‌های پیمانکاری هستیم که مطمئنا این دستاوردها در وهله اول مدیون تحقیقات و طراحی‌های مهندسی و پیمانکاری می باشد ولی هیچ وقت نباید از میزان اهمیت یک قرارداد دقیق و صحیح غافل شد زیرا اجرای درست یک پروژه پیمانکاری در گرو یک قرارداد بی نقص و عیب میباشد که کلیه مشکلات حقوقی در آن رعایت شده و همه نیازهای اجرای یک پیمان با توجه به نوع و ماهیت پروژه در آن پیشبینی شده باشد.
چه بسا پروژه‌های پیمانکاری زیادی که علی رغم کیفیت تحقیقات مهندسی و طراحی‌های عالی به علت عدم انطباق پیمان با شرایط و نیازمندی‌های اجرای آن دچار مسئله شده و ناکارآمد مانده است. تهیه و تنظیم قرارداد پیمانکاری ساختمان ، عمرانی، صنعتی و حرفه ای و قابل قبول، یک امر کاملاً یک موضوع تخصصی است که علاوه بر تسلط بر مسائل ریز حقوقی و تعهدات برآمده از قراردادها، نیازمند آشنایی با عرف حاکم بر امور مربوط به آن قرارداد پیمانکاری نیز است.
قرارداد مشتمل بر موضوعات اصلی و موضوعات فرعی مرتبط می باشد. معمولاً موضوعات اصلی در موافقت نامه یا قرارداد و موضوعات فرعی به صورت ضمائم قرارداد تهیه می گردد. یک اصل کلی در نگارش و تنظیم قرارداد پیمانکاری داخلی و خارجی، مقید نبودن به یک الگوی ثابت و جلوگیری از بهره مندی از قراردادهای کلیشه ایی میباشد، چونکه یک قرارداد، تبلور توافقات طرفین است بنابراین می بایست تمام توافقات طرفین در تنظیم قرارداد پیمانکاری منعکس شود و تدوین کننده قرارداد به جای مقید کردن خود به یک الگوی ثابت، باید تأکید بر توافقات داشته باشد.
تنظیم قرارداد پیمانکاری در گروه حامی پیمان
اصول تنظیم قرارداد پیمانکاری مستلزم مشارکت وکیل حقوقی متخصص و مهندسین اجرایی کارکشته می باشد. وکیل قراردادها در گروه حامی پیمان، تمام جوانب فرآیندهای قراردادی را در نظر میگیرد و در حفاظت از حقوق پیمانکاران در قراردادهای پیمانی نقش پررنگی ایفا می کند. گروه حامی پیمان در راستای پاسخگویی به نیازهای پیمانکاران در قرارداد پیمانکاری، مهندسین و کارفرمایان جهت دسترسی به خدمات حقوقی قراردادی با مدیریتی کارآمد، با بهره گیری از وکلای قراردادی و تجربیات موفق داخلی و بین المللی در حوزه پیمانکاری آمادگی ارائه خدمات تخصصی حقوقی را دارد.
برخی از مهمترین اصول تنظیم قرارداد پیمانکاری
- تنظیم قرارداد پیمانکاری عمرانی و صنعتی و الحاقات و ضمائم مربوطه به زبان‌های انگلیسی، عربی و فارسی
- تنظیم و تدوین قرارداد مهندسی و خدماتی براساس شرایط مناقصه و مقادیر و شرح کار و استانداردهای لازم
- تنظیم و تدوین قرارداد صنعتی و بین المللی دو جانبه و چند جانبه بر اساس ضوابط و مقررات حاکم بر حقوق قراردادهای داخلی و بین المللی
- استاندارد و تیپ سازی و طبقه بندی قراردادهای پیمانی و صنعتی و اسناد مربوطه آنها
- اعلام نظر حقوقی راجع به پیش نویس تنظیم قرارداد پیمانکاری و صنعتی و مدنظر قرار دادن منافع و صلاح شرکت
- حضور در جلسات پیش مذاکرات و مذاکرات نهایی جهت تنظیم قراردادها
- همکاری و همراهی با مدیران دستگاه کارفرما، مجریان طرح، پیمانکاران و مشاوران در تمام مراحل انعقاد قرارداد
- مدیریت و نظارت جلسات تنظیم قرارداد پیمانکاری و مهندسی جهت مذاکرات با کارفرمایان، پیمانکاران، مشاوران و سازندگان
- ارائه مشاوره و پیشنهادات در مورد روش‌ها و متدهای قراردادی از لحاظ حقوقی و اصلاح روش‌های قراردادی شرکت در جلسات کمیته مشترک مدیریت (JMC)
- تفسیر قراردادها با لحاظ عرف و رویه‌های خاص حرفه ایی، قوانین و مقررات ملی و بین المللی، استانداردها و آئین نامه‌های اجرایی
- تعیین قانون حاکم در قراردادهای بین المللی و مهارت در شناسایی حقوق قانونی طرفین قرارداد
- مدیریت حقوقی قراردادها از مناقصات تا ختم و تحویل پروژه و پایان دوره بهره برداری
- نظارت بر اجرای قراردادها از زمان تنظیم قرارداد پیمانکاری و انعقاد، تجدید، حسن اجرا، فسخ، ابطال و خاتمه
- مشاوره حقوقی و وکالت دعاوی در مراحل پیش قراردادی، انعقاد، استمرار و فسخ قرارداد
- مشاوره حقوقی و وکالت دعاوی پیرامون تضمین قراردادها و امکان تعدیل یا تعیین نوع و نحوه تنظیم قرارداد پیمانکاری و اجرای آن
- تنظیم قرارداد پیمانکاری، مهندسی، تجاری، مدنی، مشارکتی، عاملیت، بانکی، اعتباری، سرمایه گذاری و نظارت تخصصی بر اجرای آنها
- مشاوره حقوقی در قراردادهای سرمایه گذاری، تأمین منابع مالی، گشایش اعتبارات اسنادی و سایر قراردادهای اعتباری
- مشاوره حقوقی در قراردادهای صنعتی و مهندسی، پیمانکاری فرعی، پروژه‌های کلید در دست
- مشاوره حقوقی در تنظیم قراردادهای پیمانکاری، طراحی، ساخت، نصب، راه اندازی، بازسازی، نوسازی، تعمیرات و نگهداری و احیاء صنایع، کارخانجات ماشین آلات، تأسیسات زیربنایی، جاده سازی
- مشاوره حقوقی در قراردادهای حمل و نقل زمینی و دریایی، لجستیک و انبار داری
- مشاوره حقوقی در قراردادهای لیسانس (علامت تجاری، حق اختراع، دانش فنی، کپی رایت)، انتقال تکنولوژی،امنتقال خط تولید، مهندسی معکوس، تحقیق و توسعه (R&D)، ساخت اجزای اصلی (OEM)، طراحی اجزای اصلی (ODM)، محرمانه نگه داشتن اطلاعات، همکاری فنی
- مشاوره حقوقی در قرارداد پیمانکاری همکاری‌های تجاری اعم از نمایندگی، عاملیت، فرانشیز، توزیع، بیع متقابل (buyback)، کنسرسیوم، سرمایه گذاری مشترک (JV)، مشارکت مدنی، ساخت و بهره برداری، واگذاری، سرمایه گذاری خارجی، تهیه اسناد قراردادی، تأمین سرمایه
گروه حامی پیمان به منظور پاسخ به نیازهای حقوقی پیمانکاران، مهندسین و کارفرمایان برای دسترسی به خدمات حقوقی پیمانی با مدیریتی کارآمد، با بهره گیری از وکلای پایه یک دادگستری و تجربیات موفق داخلی و بین المللی در حوزه تنظیم قراردادهای پیمانکاری آمادگی ارائه خدمات تخصصی حقوقی را دارد و علاقه‌مندان جهت آموزش نحوه تنظیم قرارداد پیمانکاری می‌توانند از این لینک استفاده کنند.
### پایان خبر رسمی