، تهران , (اخبار رسمی): یک ایده اولیه برای رسیدن به موفقیت در پروژه گردشگری، نیازمند برنامه‌ریزی و تحقیق دقیق است.
طرح توجیهی گردشگری، به معنای مطالعات روی میزان جاذبه‌ی گردشگری یک مکان خاص در شهر یا روستا و همچنین تصمیم برای احداث مکان تفریحی و گردشگری (هتل، سینما، مجتمع بین‌راهی و...) در آن منطقه است.
به گزارش موسسه سپینود شرق، طرح توجیهی گردشگری (tourism feasibility study) به معنای مطالعات روی میزان جاذبه گردشگری یک مکان خاص در شهر یا روستا و همچنین تصمیم برای احداث مکان تفریحی و گردشگری (هتل، سینما، مجتمع بین‌راهی و...) در آن منطقه است. در طرح توجیهی باید میزان سرمایه موردنیاز و اعتبار پروژه برآورد شود و برنامه‌ریزی‌ها به شکلی باشد که منافع به حداکثر و ریسک‌ها به حداقل برسد. هرچند که طرح توجیهی به‌تنهایی ضامن موفقیت سرمایه‌گذاری نیست ولی یکی از الزامات دستیابی به نتایج مطلوب به شمار می‌رود.
در طرح توجیهی گردشگری دو عنصر کلیدی وجود دارد:
ارزیابی بازار در طرح توجیهی گردشگری
ارزیابی بازار میزان تقاضا برای ایده یا پروژه را مشخص می‌کند و شاید در مراحل مقدماتی نتایج مطلوبی را نرساند ولی با تجزیه‌وتحلیل‌های دقیق می‌تواند سبب توسعه و برنامه‌ریزی شود. مواردی که در این زمینه باید مورد تحقیق قرار گیرد شامل:
- آب‌وهوای منطقه در فصول مختلف. پررفت‌وآمد‌ترین و محبوب‌ترین فصل ازنظر تراکم مسافران و توریست‌ها
- ویژگی‌های برجسته منطقه که قدرت رقابت را در بازارهای خاص بالا می‌برد
- وسعت و زمینه برای گسترش بازار در صورت افزایش تقاضا
- نقاط قوت و ضعف بازار شامل محدودیت، ویژگی‌های طبیعی و امکانات موجود در منطقه
- پیش‌بینی گرایش‌های بازار و پتانسیل رشد در آینده
- چشم‌انداز آینده‌ی بازار
- سیاست‌های دولت فعلی
- طرح‌های پیشنهادی
ارزیابی مالی در طرح توجیهی گردشگری
ارزیابی مالی در طرح توجیهی گردشگری یک نیاز است و در کنار ارزیابی بازار بستری برای ابتکار و رشد ایجاد می‌کند. مسائل کلیدی که حتماً در این بخش از طرح توجیهی بابد به آن‌ها اشاره شود عبارت است از:
- هزینه‌های لازم برای توسعه
- پیش‌بینی میزان سودآوری
- معیارهای حساس و تعیین‌کننده در پروژه مانند هزینه، زمان، نرخ تورم، سود بانکی و...
- مقایسه و محک زدن با دیگر پروژه‌های مشابه
نمونه طرح‌های توجیهی گردشگری
· احداث مجتمع رفاهی تفریحی ورزشی
· احداث مجتمع خدماتی رفاهی بین راهی
· ساخت و بهره‌برداری کشتی اقامتی، تفریحی
· احداث مجموعه تفریحی و شهربازی
· احداث هتل
- احداث هتل ساحلی
- احداث هتل در بناهای سنتی و تاریخی
- احداث هتل مزرعه
- احداث هتل مسکونى براى مهمانانى که اقامت طولانى دارند
- احداث هتل تفریحی و تجارتى
- اقامتگاه های روستایی
· راه‌اندازی و تجهیز رستوران
- رستوران و چایخانه در اماکن سنتی و تاریخی
- رستوران غذاهای دریایی
- رستوران غذاهای گیاهی
- رستوران ارگانیک
· راه‌اندازی کافی‌شاپ
· احداث مجتمع تفریحی- تجاری
· راه‌اندازی اکوکمپ گردشگری
· احداث پارک آبی
· احداث مجتمع تفریحات و ورزش‌های ساحلی و دریایی
· احداث آکواریوم و پارک ماهیان تزئینی
موسسه سپینود شرق با سابقه بیش از 10 سال سابقه در تدوین طرح‌های توجیهی آماده تدوین هرنوع طرح توجیهی از جمله طرح توجیهی گردشگری است. برخی طرح توجیهی گردشگری انجام‌شده در این موسسه، طرح توجیهی هتل، شهربازی، رستوران و کشتی تفریحی است.
علاقه‌مندان جهت کسب اطلاعات بیشتر می‌توانند با شماره 02122584901 تماس حاصل کنند.
### پایان خبر رسمی