، تهران , (اخبار رسمی): فروش تراکم در شهر تهران وجود ندارد و هرگونه صدور مجوز از کانالهای قانونی براساس ضوابط و مقررات موجود همچون طرح جامع و تفصیلی و پهنه بندی های مربوطه صورت میگیرد .
به گزارش اخبار رسمی به نقل از روابط عمومی و بین الملل معاونت شهرسازی و معماری ، این واحد در پاسخ به انتقاد معاون سیاسی اجتماعی استاندار تهران در خصوص فروش تراکم و هوا فروشی اعلام کرد : با بیان این مطلب گفت : در روز های اخیر به کرات شاهد انتقادها و اظهار نظر های غیر کارشناسی در خصوص موضوعات شهرسازی و معماری همچون فروش تراکم و اصطلاحاتی مانند هوا فروشی هستیم .
در حقیقت می توان این برداشت ها را به گونه ای ناشی از عدم اطلاع کافی برخی مسئولین از مبانی برنامه ریزی شهری و طرح های توسعه شهری دانست که نهایتا منتج به ذکر اینگونه مطالب و نتیجه گیری های نا درست می شود که حتی از زبان افراد غیر متخصص نیز کمتر دیده می شود .
لازم است مجدد تاکید شود ، برای هر پهنه از شهر تهران بر اساس ضوابط و مقررات طرح تفصیلی در پهنه های چهارگانه ضوابط ساخت و ساز مشخصی تعیین شده است . بنا بر این نمی توان خارج از ضوابط طرح تفصیلی یکپارچه شهر تهران و بدون طی مراحل قانونی در کمیسیون ماده 5 و یا اخذ مصوبات قانونی از سایر نهاد های مسئول تراکمی اضافه کرد و یا در یک معبری نا متناسب با ضوابط پیش بینی شده بنایی احداث کرد .
اینکه گفته می شود ساختمان ها جلوی تنفس شهر را گرفته اند و تونل باد را مسدود کرده اند بر پایه کدام مطالعه و دیدگاه کارشناسی است که اگر چنین بود شهرهای بزرگ در کشورهای توسعه یافته که آسمان خراشهای متعدد را در خود جای داده اند می بایست با تهدیدهای زیست محیطی و آلودگی های فراوان مواجه باشند. فرافکنی آقایان در مسئله آلودگی هوا و مقصر جلوه دادن ساختمان های بلند مرتبه تهران که بلندی آن در مقایسه با آسمان خراشها ناچیز است شانه خالی کردن از رفع معضل آلودگی هوا و مخفی نگهداشتن عوامل اصلی آلودگی همچون خودرو های فرسوده و سوخت های به دور از استانداردهای روز دنیا و صنایع آلاینده است .
باید دید از این مقصر جلوه دادن ساختمان های احداث شده در تهران چه کسی سود میبرد و بهای آن که همانا بخطر افتادن سلامت شهروندان و از دست دادن جانشان است در کجای این سفسطه قرار دارد ؟
به هر حال واقعیت چنین است : ممکن است در برداشت های شخصی و یا حتی در برداشت های کارشناسی ما ، احداث یک بنا در یک موقعیت مکانی ، نا متناسب جلوه کند ، اما این برداشت شخصی و یا حتی برگرفته از نظرات کارشناسی ، چنانچه مطابق ضوابط و مقررات نباشد نمی تواند اجرایی شود .
بنا بر این مجدد تاکید می شود شهرداری تهران که پس از تجربه معضل تراکم فروشی در دهه هفتاد شاهد تبعات آن و مضلات آن بود ، در دهه اخیر و مدیریت فعلی شهرداری تهران ، موضوعی تحت عنوان تراکم فروشی را در دستور کار خود قرار نداده است .
در حقیقت برخی از مسئولین به اشتباه مجموع سطوحی را که بر اساس ضابطه طرح تفصیلی برای یک قطعه زمین در قالب سطح اشغال و طبقات در نظر گرفته می شود را تراکم میدانند و عده ای نیز سعی دارند از این طریق افکار عمومی را دچار تشویش کنند.
### پایان خبر رسمی